Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in Via Laurentina, all'interno di un comprensorio curato e riservato situato di fronte al Centro Commerciale Maximo, un luminoso appartamento di 126 mq posto al quattordicesimo piano di un edificio a torre. Il piano alto assicura massima tranquillità e riservatezza, garantendo al contempo un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e al Grande Raccordo Anulare.

L'immobile vanta un'esposizione a sud e una posizione ad altezza straordinaria che regalano agli ambienti una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e panoramica.

La distribuzione degli spazi interni è razionale e versatile, prestando il fianco a diverse possibilità di personalizzazione:

Zona Giorno: Ingresso finestrato, ampio salone doppio con grandi superfici vetrate e doppio accesso a una loggia vivibile di circa 14 mq.

Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e riservate.

Servizi e Cucina: Cucina abitabile con accesso a un secondo balcone coperto, su cui affacciano anche i due bagni dell'abitazione.

Completano la proprietà le pertinenze: una cantina e un posto auto coperto, oltre alla comodità di un ampio parcheggio condominiale scoperto a uso esclusivo dei residenti.

L'appartamento si presenta nello stato originale di costruzione ed è in discrete condizioni generali: una soluzione ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura, valorizzando appieno l'elevata luminosità e il potenziale degli ampi spazi.

Perché comprare un quadrilocale in zona Laurentino

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un attico spazioso e luminoso nel cuore di Roma, precisamente nel quartiere Laurentino. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato e accogliente. Situato al nono piano di un elegante palazzo di 14 piani, questo attico gode di una splendida esposizione a sud, garantendo un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Nonostante lo stato mediocre, l'immobile può essere facilmente ristrutturato per soddisfare le proprie esigenze e gusti personali, trasformando ogni ambiente in un rifugio moderno e confortevole. Completano l'offerta un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e un ascensore che facilita l'accesso al piano. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta: il quartiere Laurentino è ben servito da numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone della città, rendendo questo attico ideale anche per chi lavora in altre aree metropolitane. Infine, il quartiere offre un ottimo stile di vita, con spazi verdi e parchi nelle immediate vicinanze, perfetti per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. Questo attico è quindi non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto ricco di comodità e servizi, in una delle città più affascinanti del mondo.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Mediocre

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.