

Appartamento in vendita a Roma, Trigoria
via mario vinciguerra
ULTIMO PIANO PANORAMICO
Nella zona residenziale e tranquillissima di Gregna San’Andrea, nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare (GRA) e perfettamente collegato alla Metro A Anagnina tramite linee di autobus, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina.
L’appartamento internamente è composto da ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, cucina abitabile attigua al salone e bagno finestrato con vasca e doccia. La casa è dotata anche di un’ampia balconata con affaccio panoramico raggiungibile dal salone, dalla cucina e da una camera
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione con infissi doppio vetro sostituiti recentemente, pavimentazione in marmo e predisposizione per l’aria condizionata; non confina lateralmente con altri appartamenti e, data la disposizione e l’assenza di muri portanti, è possibile rimodulare gli ambienti a proprio piacimento ricavando anche un altro bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Riscaldamento autonomo.
Situato al nono piano di un elegante stabile nel quartiere Anagnina di Roma, questo appartamento di 132 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi cinque locali, di cui quattro camere da letto, questo immobile è ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e funzionali. La disposizione degli ambienti consente una fruizione ottimale della luce naturale, grazie all'esposizione est-sud-nord che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi invasivi. La presenza di un balcone offre un'ulteriore opportunità di vivibilità, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione personalizzata dei consumi, contribuendo al comfort abitativo. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Anagnina è ben servito da trasporti pubblici, con la vicinanza alla fermata della metropolitana e a diverse linee di autobus, permettendo di raggiungere facilmente il centro della città. Inoltre, la zona offre una buona gamma di servizi, come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie, favorendo uno stile di vita attivo e sereno. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opzione eccellente per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, in grado di offrire comfort e qualità della vita in uno dei quartieri più vivibili di Roma.
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Via Antonino Salinas, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
69.800 €
Importo del mutuo
279.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.