Descrizione

L'immobile

VIA DEGLI IMPRESSORI
In una delle zone più richieste e in forte espansione del quadrante sud di Roma, a pochi passi dall'Università Campus Bio-Medico e dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli di circa 50 mq al piano 1 e di 15 mq al piano 2, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
La posizione è particolarmente strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben collegata, con facile accesso al GRA, alla Via Laurentina e a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali e aree verdi.
L'immobile, posto al piano primo con ingresso indipendente, si distingue per la presenza di una corte esclusiva privata, perfetta per accogliere ospiti, godere di momenti di relax all'aperto o creare un angolo verde personalizzato.
Distribuzione degli spazi:
Piano primo:
L'ingresso introduce in una luminosa e funzionale zona giorno, composta da una piacevole area pranzo con angolo cottura a vista, perfettamente integrata e ben organizzata.
Il soggiorno, accogliente e ben vivibile, è arricchito dall'accesso diretto ad un balcone, silenzioso.
La camera da letto matrimoniale al piano è ampia e riservata mentre il bagno al piano è ampio e comprende una zona comoda per posizionare lavatrice e asciugatrice.
Piano 2:
Composto da un ampia camera da letto con ampio sottotetto utilizzavile come cabina armadio.
L'immobile gode inoltre di un posto auto coperto di proprietà, particolarmente ampio e di facile manovra, elemento di grande valore aggiunto nella zona.

Perché comprare un trilocale in zona Trigoria

Situato nel tranquillo quartiere di Trigoria, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione luminosa e ben distribuita. Con i suoi 75 mq, l'immobile si compone di 3 locali, inclusi 2 camere da letto e un bagno, perfettamente concepiti per garantire il massimo comfort. Al nono piano, l'esposizione a sud offre una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e calda in ogni stagione. Il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale di 500 mq rappresenta un valore aggiunto per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde dove trascorrere il tempo libero. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di lavori significativi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi energetici, contribuendo a un comfort abitativo elevato. La posizione di questo appartamento è un ulteriore vantaggio: Trigoria è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle sereno, in un contesto residenziale che combina tranquillità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma. Questa abitazione rappresenta quindi una scelta perfetta per chi desidera investire nel proprio futuro, in un ambiente accogliente e ben collegato.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.