Descrizione

L'immobile

Villa Indipendente Immersa nel Verde tra Velletri e Lariano

Dimora raffinata e accogliente, circondata da un ampio giardino. Situata in una posizione collinare privilegiata, offre una meravigliosa vista panoramica che spazia dai Monti Lepini alla Pianura Pontina, fino a scorgere all'orizzonte il promontorio del Circeo.

L'accesso principale, preceduto da un comodo portico, si apre su spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con porta-finestra e da un salone doppio, arricchito da una splendida libreria e da un'accogliente area relax con camino.

La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la metratura interna una soffitta abitabile, ottima opportunità per ricavare un ulteriore mini-appartamento.

Completa l'immobile un giardino recintato di 1.500 mq, curato con piante decorative, alberi da frutto e ad alto fusto. La proprietà è dotata di un comodo doppio accesso carrabile, un ampio box auto con porta basculante e una cisterna interrata per la riserva idrica.

L'immobile ha beneficiato dei lavori di efficientamento energetico : pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda e caldaia a pompa di calore. Inoltre è stato di recente, a norma di legge, installato un impianto di depurazione privato.

Inserita in una strada privata ed estremamente tranquilla, la casa gode di molta privacy pur rimanendo a brevissima distanza dai centri di Lariano (1 km) e Velletri (5 km). La zona offre un'ampia scelta di servizi, tra cui scuole, centri commerciali, palestre e studi medici.

La Capitale è facilmente raggiungibile grazie ai comodi e regolari collegamenti tramite treno regionale o bus Cotral in partenza da Velletri.

Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e luminoso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

Perché comprare un pentalocale a Lariano

Questa villa singola a Lariano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 269 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per accogliere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni rendono la vita quotidiana più pratica e funzionale. Il grande terrazzo di 20 mq è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 1500 mq offre ampi spazi verdi, ideali per bambini o per chi ama il giardinaggio. La villa è in buono stato, pronta per essere abitata, e il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà beneficia di un'ottima posizione. La presenza di servizi come supermercati, ristoranti e negozi nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e accessibile. I mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, offrendo collegamenti rapidi con le località limitrofe e con Roma. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago e relax immersi nella natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del comfort, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Si tratta di un investimento a lungo termine in un immobile che unisce praticità, serenità e la bellezza di vivere in una zona ricca di opportunità.

Dotazioni

269 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Roma, Lariano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.