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Locale commerciale in vendita a Roma, San Paolo

Ufficio
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Locale commerciale in vendita a Roma, San Paolo

120.000 €

Locale commerciale in vendita a Roma, San Paolo

via della villa di lucina, Roma, 00146 (Roma)

Rif. 53091002-19
120.000 €
Commercial
45 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Roma, zona San Paolo, di 45 mq calpestabili situato al piano terra di un edificio di 8 piani. L’immobile, autonomo e ristrutturato, è attualmente dato in locazione e genera una rendita percentuale dell'8% circa. È composto da segreteria, 3 stanze, 1 bagno ed un cucinotto/area break. La posizione strategica offre la vicinanza a numerosi servizi e punti di interesse quali aeroporto, autostrada, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di vari ordini, asili, metropolitana, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, piste ciclabili, campi da calcio e da tennis, parchi giochi, uffici comunali e postali, ospedali e un centro congressuale. Ottima soluzione per attività commerciali o investimento in una zona ben servita e in costante crescita.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Paolo

Questa opportunità immobiliare rappresenta un’ottima scelta per chi desidera investire in un locale commerciale situato nel cuore di Roma, precisamente nel quartiere San Paolo. Con una superficie di 45 mq, il locale si presta a diverse tipologie di attività, grazie alla sua configurazione in 4 locali ben distribuiti. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente pronto all’uso, caratterizzato da spazi luminosi e moderni che possono accogliere clienti e collaboratori in un’atmosfera accogliente e professionale. La posizione strategica del locale offre un notevole vantaggio competitivo. San Paolo è un quartiere vivace e ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che consente di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Nelle immediate vicinanze, si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture commerciali, rendendo il locale ideale per attrarre una clientela diversificata. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio ben posizionato, ma anche inserirsi in un contesto che offre opportunità di crescita e sviluppo. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più promettenti di Roma.

Dotazioni

45 m²
4 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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via della villa di lucina, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.